4225 Debrecen, Elek utca 119.: 11 200 000 Ft – ingatlanárverés
Debrecen, Elek utca 119.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 22 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/10+1/10. Nem beköltözhető.
Debrecenen jelenleg 61 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 11 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 22 400 000 Ft
Előleg: 2 240 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/10+1/10
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 182 m², telek 2061 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 307 692 Ft/m². Résztulajdon (1/10+1/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Elek utca (2024)): 766 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 60%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (8 minta): 492 402 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 38%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Debrecen Józsa településrészén 2061 m2 nagyságú területen kb. 182 nm nagyságú 2 szobás, félszobás, nappalis, étkezős egyedi központi fűtéses lakóház. Melléképület: kb. 32 nm nagyságú garázs. A tulajdoni lap szerint beépítetlen terület, de a valóságban lakóház és melléképület található az ingatlanon. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű az ajánlattétel előtt személyesen…
Az 1/10+1/10 hányad kb. 36 m²; a kikiáltási ár így ~615 385 Ft/m².
Lakónépesség: 202 130 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · Abonyi utca; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Agrárgazdaság.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).
Kis minta.
A kikiáltási ár 61%-kal a Debreceni járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 233 m · Rózsavölgy utca
Iskola · 236 m · Debreceni Gönczy Pál Általános Iskola Iskola
Park · 416 m · Józsa Grund Sportpark
Élelmiszerbolt · 476 m · Mazsi 101
Óvoda · 1289 m · Gönczy Pál Utcai Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4000 Debrecen: üdülő · 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- 4000 Debrecen: 28 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 28 000 Ft
- 4030 Debrecen, Szepesi utca 82.: 1 372 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 372 000 Ft
- 4002 Debrecen, Pelikán utca 15: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 4031 Debrecen, Császár Péter utca 1. 4031 Debrecen, Kishegyesi út – ingatlanárverés – kikiáltási ár 21 000 000 Ft
- 4002 Debrecen, Fenyőrigó utca 11.: 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- 4002 Debrecen: 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- 4002 Debrecen: 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.