CsesztveOrgona út 6
Lakóház Csesztvén. Kikiáltási ára 4 300 000 Ft.
Csesztvén jelenleg 2 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 150 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 300 000 Ft
Előleg: 430 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 54 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 39 815 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 76 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 48%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Kiépített úton megközelíthető 54 m2 alapterületű lakóház. Önálló építmény földhasználati jog alapján. Illeti a Csesztve belterület 82 hrsz-ú ingatlant terhelő földhasználati jog 54 m2-re. A lakóház földszintes, készültségi foka 100%. Alapozása beton, falazata tégla. A tető héjazata cserép. Helyiségei: 2 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba + nyitott terasz. Fűtése hagyományos. Közművek: víz…
Az 1/1 hányad kb. 54 m²; a kikiáltási ár így ~79 630 Ft/m².
A Balassagyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 37 632 Ft/m² (középső fele: 26 250–54 353).
A kikiáltási ár 112%-kal a Balassagyarmati járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 682 m · Csesztve, autóbusz-forduló
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések a járásban: Balassagyarmati járás:
- Csesztve, Bakó Puszta: lakóház · kikiáltási ár 1 600 000 Ft – kikiáltási ár 1 600 000 Ft
- Drégelypalánk: ingatlan · kikiáltási ár 70 000 Ft – kikiáltási ár 70 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 63 000 Ft
- Drégelypalánk, Belterület: lakóház · kikiáltási ár 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 1 000 000 Ft
- Cserháthaláp: lakóház · kikiáltási ár 200 000 Ft – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Drégelypalánk, Rákóczi út: lakóház · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 250 000 Ft
- Balassagyarmat, Vizy Zsigmond utca: lakás · kikiáltási ár 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Cserháthaláp, Fő út: ingatlan · kikiáltási ár 331 800 Ft – kikiáltási ár 331 800 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 298 620 Ft
- Balassagyarmat, Madách Liget 14. C Lph.: lakóház · kikiáltási ár 1 200 000 Ft – kikiáltási ár 1 200 000 Ft · aktuális licit 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.