2678 Csesztve, Bakó Puszta 18: 1 600 000 Ft – ingatlanárverés
Csesztve, Bakó Puszta 18: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/2. Beköltözhető.
Csesztvén jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 600 000 Ft
Előleg: 160 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 1049 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 049 m²-t ír; HRSZ kb. 1 361 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 21 333 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 76 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 72%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kiépített úton megközelíthető 1049 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház földszintes, szigetelése nincs, falazata vályog. Tetőszerkezete fa, cserép fedéssel, mely rossz állapotú. A lakóház kora 98 év. Alapterülete 75 m2. Helyiségei: 1 szoba,1 konyha, 1 kamra. Fűtése hagyományos. Közmű: villany. Az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján a konyha kiégett, a mennyezet leszakadt, a…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 361 m² (0,1361 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 049 m²-t ír; HRSZ kb. 1 361 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 2/2 hányad kb. 75 m²; a kikiáltási ár így ~21 333 Ft/m².
A Balassagyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 37 632 Ft/m² (középső fele: 26 250–54 353).
A kikiáltási ár 43%-kal a Balassagyarmati járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 149 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2678 Csesztve, Orgona út 6: lakóház · 2 150 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 150 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.