Csenyéte, Rákóczi Ferenc utca 25.: lakóház · 275 000 Ft – árverés
Csenyéte, Rákóczi Ferenc utca 25.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 550 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Csenyétén jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 275 000 Ft
A kikiáltási ár: 550 000 Ft
Előleg: 55 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2064 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 2 064 m²-t ír; HRSZ kb. 2 608 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 7857 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.
kivett lakóház, udvar megjelölésű, 2064m2 alapterületű, személyi tulajdonú, belterületi fekvésű, köves úton megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 100m, közmű: villany, talaja: kötött, gyep növényzettel, kerítés nélküli, felépítmény: készültségi foka: 100%, vasbeton alapozású, szilikát falazatú, fa- és hullámpala héjazatú, 26 éve épült, pince nélküli, szigeteletlen, 70m2…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 608 m² (0,2608 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 2 064 m²-t ír; HRSZ kb. 2 608 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~15 714 Ft/m².
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 41%-kal a Encsi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Encsi járás:
- Csenyéte, Rákóczi út 41.: lakóház · 157 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 157 500 Ft
- Beret, Kossuth utca 23.: lakóház · 1 820 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 820 000 Ft
- Forró, Rákóczi út 45: lakóház · 2 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 200 000 Ft
- Hernádvécse, Rákóczi utca "felülvizsgálat Alatt": 6 000 000 Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Forró, Arany János utca 5.: lakóház · 1 710 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 710 000 Ft
- Szemere, Ady Endre utca 6.: lakóház · 328 700 Ft – árverés – kikiáltási ár 328 700 Ft
- Baktakék, Külterületi Gyümölcsös: 9 651 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 651 500 Ft
- Méra, Zártkert 1056. Hrsz.: 21 045 Ft – árverés – kikiáltási ár 21 045 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.