Csenger, Dankó utca 12: lakóház · 395 000 Ft – árverés
Csenger, Dankó utca 12: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 790 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Csengeren jelenleg 37 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 395 000 Ft
A kikiáltási ár: 790 000 Ft
Előleg: 79 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 556 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 42 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 58%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellege: lakóház, Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Földszintes, Készültségi foka 100%, Alapozása beton, Falazata szilikát, Kora kb 40 év, Állapota közepes, Alapterülete 45 m2, Helyiségek: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, Padlóburkolta beton, Fűtése hagyományos, Közművesítettsége vezetékes víz, villany. Illeti a Csenger belterület 1898. hrsz-t terhelő…
Az 1/2 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~35 111 Ft/m².
Lakónépesség: 4 322 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csenger, Ady Endre utca 99.; Buszmegálló · Csenger, Ady Endre utca 99.; Buszmegálló · Csenger, cipőgyár; Buszmegálló · Csenger, cipőgyár; Buszmegálló · Csenger, iskola; Buszmegálló · Csenger, iskola; Buszmegálló · Csenger, sütőüzem; Buszmegálló · Csenger, sütőüzem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 149 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 25 460–88 000).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 26%-kal a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 290 m
Buszmegálló · 432 m · Csenger, cipőgyár
Óvoda · 574 m · Riskó Ignác Óvoda (I. számú)
Élelmiszerbolt · 647 m · Babella Üzletház
Orvosi rendelő · 688 m · Járóbeteg Szakellátó Központ
Gyógyszertár · 751 m · Patika és Reformház
Iskola · 801 m · Ady Endre Technikum és Kollégium
Vasútállomás / megálló · 1164 m · Csenger
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Csenger, Dankó utca 17.: lakóház · 151 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 151 500 Ft
- Csenger, Dankó u. 19.: lakóház · 236 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 236 000 Ft
- Csenger, Dankó utca 51.: lakóház · 378 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 378 000 Ft
- Csenger, Dankó utca 48.: lakóház · 75 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 Ft
- Csenger, Tisza Köz Belterület 1680/2 Hrsz: lakóház · 917 000 Ft – kikiáltási ár 917 000 Ft
- Csenger, Arany János utca 51: lakóház · 533 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 533 750 Ft
- Csenger, Tisza Köz 1680/2 Hrsz.: lakóház · 1 099 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 099 000 Ft
- Csenger, Jókai utca 82: lakóház · 5 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 800 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.