4765 Csenger, Arany János utca 51: 533 750 Ft – ingatlanárverés
Csenger, Arany János utca 51: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 067 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Csengeren jelenleg 37 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 533 750 Ft
A kikiáltási ár: 1 067 500 Ft
Előleg: 106 750 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 52 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 529 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 42 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 51%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellege: kivett beépítetlen terület az ingatlan-nyilvántartás szerint. Az adó- és értékbizonyítvány szerinti jellemzői: A főépület földszintes, beton alapozású, tégla falazatú. Kora: kb 20 év. Alapterülete: 52 m2. Helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előtér. Fűtés: hagyományos. vezetékes víz, villany van. Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.
Az 1/2 hányad kb. 26 m²; a kikiáltási ár így ~41 058 Ft/m².
Lakónépesség: 4 322 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csenger, Ady Endre utca 99.; Buszmegálló · Csenger, Ady Endre utca 99.; Buszmegálló · Csenger, cipőgyár; Buszmegálló · Csenger, cipőgyár; Buszmegálló · Csenger, iskola; Buszmegálló · Csenger, iskola; Buszmegálló · Csenger, sütőüzem; Buszmegálló · Csenger, sütőüzem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 149 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 25 460–88 000).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 14%-kal a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 236 m · Riskó Ignác Óvoda (I. számú)
Orvosi rendelő · 272 m · Járóbeteg Szakellátó Központ
Buszmegálló · 275 m · Csenger, Ady Endre utca 99.
Iskola · 368 m · Ady Endre Technikum és Kollégium
Gyógyszertár · 378 m · Benu
Park · 423 m
Élelmiszerbolt · 491 m · Babella Üzletház
Vasútállomás / megálló · 1259 m · Csenger
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4765 Csenger, Dankó utca 51.: lakóház · 378 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 378 000 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 37.: lakóház · 30 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 30 000 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 17.: lakóház · 151 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 151 500 Ft
- 4765 Csenger, Új Élet utca 24.: 1 488 900 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 488 900 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 52: lakóház · 402 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 402 500 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 30.: lakóház · 487 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 487 500 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 40.: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- 4765 Csenger, Rákóczi utca 27: 8 880 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 880 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.