Csány, Toldi Miklós utca 6.: lakóház · 217 500 Ft – árverés
Csány, Toldi Miklós utca 6.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 435 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Csányon jelenleg 23 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 217 500 Ft
A kikiáltási ár: 435 000 Ft
Előleg: 43 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 687 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 500 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 150 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 39 414 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 63%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar Az ingatlan alapterülete: 687 m2 A felépítmény alapterülete: 60 m2 A főépület jellemzői: földszintes, alapozása: nincs, szigetelés: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezete: hullám lemez - közepes állapotú; tetőtér: nincs, életkora: kb 80 év, állapota: közepes, nincs pince, fűtése: hagyományos. Külső szemle alapján történt az értékelés. Arról, hogy a…
Az 1/4 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~29 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 068 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Élelmiszerbolt · Grassalkovich Csemege.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hatvani járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 64 286 Ft/m² (középső fele: 45 091–108 056).
A kikiáltási ár 55%-kal a Hatvani járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 524 m · Élelmiszerbolt
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Csány, Dobó István utca 2.: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Csány, Széchenyi István utca 10: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Csány, Tópart utca 7.: lakóház · 6 360 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 360 000 Ft
- Csány, Rákóczi Ferenc út 26.: lakóház · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Csány, Csillag utca 21.: lakóház · 1 680 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 680 000 Ft
- Csány, Temető út 21.: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Csány, Hatvani út 31: lakóház · 216 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 216 000 Ft
- Csány, Budai Nagy A. utca 44.: lakóház · 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.