Csány, Tópart utca 7.: lakóház · 6 360 000 Ft – árverés
Csány, Tópart utca 7.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 05. 11:00. Kikiáltási ár: 6 360 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Csányon jelenleg 23 élő árverés van.
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 6 360 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 360 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 6 360 000 Ft, befejező 2026. 09. 26. 11:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 6 360 000 Ft, befejező 2026. 10. 16. 11:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 6 360 000 Ft, befejező 2026. 11. 05. 11:00
Kezdés: 2026. 09. 06. 00:00
Zárás: 2026. 11. 05. 11:00
Előleg: 636 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 3155 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 181 714 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 150 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 21%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 39 414 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 361%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar Az ingatlan alapterülete: 3155 m2 A felépítmény alapterülete: 70 m2 A főépület jellemzői: földszintes, alapozása: nincs, szigetelés: részben van 50%, falazat: vályog, tetőszerkezete: cserép, állapota: jó, tetőtér beépítettsége: nincs, életkora: 70 év, állapota: közepes, nincs alápincézve. A lakásban lévő helyiségek: 1 nappali, 2 szoba, konyha…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~181 714 Ft/m².
Lakónépesség: 2 068 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Élelmiszerbolt · Grassalkovich Csemege.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hatvani járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 64 286 Ft/m² (középső fele: 45 091–108 056).
A kikiáltási ár 183%-kal a Hatvani járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 903 m · Grassalkovich Csemege
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Csány, Széchenyi István utca 10: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Csány, Rákóczi Ferenc út 26.: lakóház · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Csány, Dobó István utca 2.: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Csány, Temető út 21.: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Csány, Felszabadulás út 21: lakóház · 780 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 780 000 Ft
- Csány, Rákóczi út 2.: lakóház · 50 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Csány, Honvéd utca 17/a.: egyéb · 3 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 400 000 Ft
- Csány, Tinódi Sebestyén út 16: lakóház · 20 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 20 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.