CsányMajor utca 15

Ár és szakaszok

Nyertes licit: 5 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 220 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 1 998 000 Ft, befejező 2026. augusztus 26. 09:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 1 554 000 Ft, befejező 2026. szeptember 15. 09:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 1 110 000 Ft, befejező 2026. október 5. 09:00

Kezdés: 2026. augusztus 6. 00:00

Zárás: 2026. október 5. 09:06

Előleg: 222 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 17. 04:57

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1413 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 111 111 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (5 000 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 150 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 26%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 21 273 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 422%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar Az ingatlan alapterülete: 1413 m2 A felépítmény alapterülete: 90 m2 A főépület jellemzői: földszintes, alapozása: van, szigetelés: van, falazata: tégla, tetőszerkezet: cserép, állapota: jó, tetőtér beépítettsége: nincs, életkora: 50 év, állapota: közepes, nincs pince. A lakásban lévő helyiségek: 3 szoba, 1 konyha, fürdőszoba, WC; fűtése: gáz…

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~49 333 Ft/m².

A Hatvani járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 64 286 Ft/m² (középső fele: 45 091–108 056).

A kikiáltási ár 23%-kal a Hatvani járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 547 m · Élelmiszerbolt

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.