Csanádapáca, Szent Gellért út 101.: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés
Csanádapáca, Szent Gellért út 101.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Csanádapácán
Csanádapácán jelenleg 17 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 100 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 100 000 Ft
Előleg: 210 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 150 m², telek 1279 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 28 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 91 398 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 69%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 23 980 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 17%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1279 m2 területen 150 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épüet. 100 éves, közepes állapotú. Alapozása beton, szigetelése teljes értékű. Falazata vert fal. Tetőszerkezete cserép borítású, közepes állapotú. Az épület helyiségei: 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, terasz. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata beton, mozaik, laminált padló. Fűtése gázfűtés (konvektor)…
Az 1/2 hányad kb. 75 m²; a kikiáltási ár így ~28 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 283 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csanádapáca, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Csanádapáca, Kelet utca; Buszmegálló · Csanádapáca, Kelet utca; Buszmegálló · Csanádapáca, Rákóczi utca; Buszmegálló · Csanádapáca, TÜZÉP; Buszmegálló · Csanádapáca, TÜZÉP; Buszmegálló · Csanádapáca, Zalka Máté utca; Buszmegálló · Magyarbánhegyesi útelágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Orosházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 21 ház árverési mediánja 18 143 Ft/m² (középső fele: 9 818–65 625).
A kikiáltási ár 54%-kal a Orosházi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 77 m · Millenniumi emlékpark
Buszmegálló · 104 m · Csanádapáca, autóbusz-váróterem
Gyógyszertár · 144 m · Korona Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 190 m · Orvosi Rendelők
Iskola · 201 m
Óvoda · 329 m · Nagyboldogasszony Katolikus Általános Óvoda
Élelmiszerbolt · 347 m · Rózsa Abc
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Csanádapáca, Ady Endre utca 41.: lakóház · 437 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- Csanádapáca, Alkotmány út 25.: lakóház · 437 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- Csanádapáca, Kelet utca 25--2.: 52 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 52 500 Ft
- Csanádapáca, József A. utca 21.: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Csanádapáca, Kelet utca 25.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Csanádapáca, Alkotmány út 5.: lakóház · 3 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Csanádapáca, József A. utca 14.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Csanádapáca, Rózsa u. 9.: lakóház · 680 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 680 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.