5662 Csanádapáca, Alkotmány út 25.: 875 000 Ft – ingatlanárverés
Csanádapáca, Alkotmány út 25.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 875 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Csanádapácán jelenleg 17 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 875 000 Ft
Minimum ár: 437 500 Ft
Előleg: 87 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 1929 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 909 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 91 398 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 23 980 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 34%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1929 m2 területen 110 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület. 80 éves, közepes állapotú. Alapozása tégla, szigetelése gyenge. Falazata vert fal. Tetőszerkezete cserép borítású, közepes állapotú. Az épület helyiségei: 4 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata beton, mozaik, hajópadló. Fűtése hagyományos, egyedi központi fűtés…
Az 1/4 hányad kb. 28 m²; a kikiáltási ár így ~31 818 Ft/m².
Lakónépesség: 2 283 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csanádapáca, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Csanádapáca, Kelet utca; Buszmegálló · Csanádapáca, Kelet utca; Buszmegálló · Csanádapáca, Rákóczi utca; Buszmegálló · Csanádapáca, TÜZÉP; Buszmegálló · Csanádapáca, TÜZÉP; Buszmegálló · Csanádapáca, Zalka Máté utca; Buszmegálló · Magyarbánhegyesi útelágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Orosházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 21 ház árverési mediánja 18 143 Ft/m² (középső fele: 9 818–65 625).
A kikiáltási ár 75%-kal a Orosházi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 370 m · Csanádapáca, Zalka Máté utca
Élelmiszerbolt · 462 m · Kis ABC
Óvoda · 1064 m · Nagyboldogasszony Katolikus Általános Óvoda
Gyógyszertár · 1178 m · Korona Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 1191 m · Orvosi Rendelők
Park · 1228 m · Millenniumi emlékpark
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 5662 Csanádapáca, Rózsa u. 9.: 1 360 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 360 000 Ft
- 5662 Csanádapáca, Kelet utca 25.: 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 5662 Csanádapáca, Szent Gellért út 101.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- 5662 Csanádapáca, József A. utca 21.: 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- 5662 Csanádapáca, Zrínyi Miklós utca 15.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- 5662 Csanádapáca, Kossuth Lajos utca 8.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- 5662 Csanádapáca, Ady Endre utca 43.: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 5662 Csanádapáca, Szent Imre utca 12.: 437 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.