Csanádalberti, Rákóczi Ferenc utca 10: lakóház · 750 000 Ft – árverés
Csanádalberti, Rákóczi Ferenc utca 10: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Csanádalbertien
Csanádalbertien jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 750 000 Ft
Előleg: 75 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 86 m², telek 1050 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 442 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 36 085 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 52%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A természetben CSANÁDALBERTI Rákóczi Ferenc utca 10. "felülvizsgálat alatt" szám alatt található ingatlan 1050 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő kb. 120 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint gyenge állapotú. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 86 m2…
Az 1/2 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~17 442 Ft/m².
Lakónépesség: 402 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csanádalberti, községháza; Buszmegálló · Csanádalberti, községháza; Iskola · Dér István Általános Iskola · Fő út 38/a; Óvoda · Térségi Óvoda · Fő út 38/a; Orvosi rendelő; Élelmiszerbolt · Mini ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 50%-kal a Makói járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 432 m · Csanádalberti, községháza
Élelmiszerbolt · 636 m · Mini ABC
Iskola · 671 m · Dér István Általános Iskola
Orvosi rendelő · 674 m · Orvosi rendelő
Óvoda · 684 m · Térségi Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Makói járás:
- Csanádalberti, Petőfi Sándor utca 9.: lakóház · 37 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 37 500 Ft
- Csanádalberti, Munkácsy M. utca 26.: lakóház · 550 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 550 000 Ft
- Makó, Kápolna utca 5: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- Makó, Ágyu utca 2.: lakóház · 35 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- Makó, Vécsei utca 23.: egyéb · 70 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- Makó, Ágyu utca 5: lakóház · 4 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 050 000 Ft
- Apátfalva, Kossuth L. utca 160.: lakóház · 270 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 270 000 Ft
- Magyarcsanád, Fő utca 74.: lakóház · 1 080 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 080 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.