CsanádalbertiRákóczi Ferenc utca 10
Lakóház Csanádalbertien. Kikiáltási ára 750 000 Ft.
Ingatlan árverések Csanádalbertien
Csanádalbertien jelenleg 3 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 750 000 Ft
Előleg: 75 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 86 m², telek 1050 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 442 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (750 000 Ft ÷ 43 m² a 86 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 86 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 36 085 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 52%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
A természetben CSANÁDALBERTI Rákóczi Ferenc utca 10. "felülvizsgálat alatt" szám alatt található ingatlan 1050 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő kb. 120 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint gyenge állapotú. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 86 m2…
Az 1/2 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~17 442 Ft/m².
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 50%-kal a Makói járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 432 m · Csanádalberti, községháza
Élelmiszerbolt · 636 m · Mini ABC
Iskola · 671 m · Dér István Általános Iskola
Orvosi rendelő · 674 m · Orvosi rendelő
Óvoda · 684 m · Térségi Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Makói járás:
- Csanádalberti, Petőfi Sándor utca: lakóház · kikiáltási ár 75 000 Ft – kikiáltási ár 75 000 Ft · minimum ár 37 500 Ft
- Csanádalberti, Munkácsy M. utca: lakóház · kikiáltási ár 1 100 000 Ft – kikiáltási ár 1 100 000 Ft · minimum ár 550 000 Ft
- Makó, Kápolna utca: lakóház · kikiáltási ár 4 500 000 Ft – kikiáltási ár 4 500 000 Ft · aktuális licit 2 250 000 Ft
- Makó, Ágyu utca: lakóház · kikiáltási ár 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 35 000 Ft
- Makó, Vécsei utca: egyéb · kikiáltási ár 100 000 Ft – kikiáltási ár 100 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 70 000 Ft
- Makó, Ágyu utca: lakóház · kikiáltási ár 4 500 000 Ft – kikiáltási ár 4 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 4 050 000 Ft
- Apátfalva, Kossuth L. utca: lakóház · kikiáltási ár 300 000 Ft – kikiáltási ár 300 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 270 000 Ft
- Magyarcsanád, Fő utca: lakóház · kikiáltási ár 1 200 000 Ft – kikiáltási ár 1 200 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 1 080 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.