6915 Csanádalberti, Munkácsy M. utca 26.: 550 000 Ft – ingatlanárverés
Csanádalberti, Munkácsy M. utca 26.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Csanádalbertien
Csanádalbertien jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 550 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 100 000 Ft
Előleg: 110 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 2479 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 750 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 36 085 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 62%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
80 nm alapterületű, 80 éves lakóingatlan. Falazata vályog és tégla, a tetőszerkezet fedése cseréppel történt. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. A helyiségek padlóburkolata beton. Gázfűtéses. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany. Az ingatlan további adatai, jellemzői nem állnak rendelkezésre.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 479 m² (0,2479 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~27 500 Ft/m².
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 21%-kal a Makói járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 6915 Csanádalberti, Petőfi Sándor utca 9.: 37 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 37 500 Ft
- 6915 Csanádalberti, Rákóczi Ferenc utca 10: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.