Cegléd, Szelei út 26: lakóház · 2 975 000 Ft – árverés
Cegléd, Szelei út 26: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 950 000 Ft. Tulajdoni hányad: 14/56. Nem beköltözhető.
Cegléden jelenleg 44 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 975 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 950 000 Ft
Előleg: 595 000 Ft
Tulajdoni hányad: 14/56
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 56 m², telek 715 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 212 500 Ft/m². Résztulajdon (14/56): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 488 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 56%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (16 minta): 105 016 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 102%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Területe 715m2. Osztatlan közös tulajdonon 4 lakásos ház áll. Kiépített pormentes út mentén megközelíthető, földszintes 100% készültségi fokú lakóház, alapozása tégla, szigetelése alapzat, falazata vert fal, tetőszerkezete cserép és pala, életkora 70 év, alapterülete 56 m2. Fűtése hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz, villany.
A 14/56 hányad kb. 14 m²; a kikiáltási ár így ~425 000 Ft/m².
Lakónépesség: 36 125 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Cegléd, 311-es út, Határ út; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 297%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 262 m · Cegléd, Mini Market
Vasútállomás / megálló · 476 m · Cegléd
Élelmiszerbolt · 598 m · Aldi
Gyógyszertár · 654 m · Tömörkény patika
Iskola · 852 m · Bem József Műszaki Szakközép- és Szakiskola
Park · 1010 m · Gubody park
Óvoda · 1154 m · Köztársaság Utcai Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Cegléd, Szárcsa utca 1. Tetőtér 7: lakóház · 39 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 39 600 000 Ft
- Cegléd, Ugyer XXIII. Dűlő 9.: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Cegléd, Muskátli utca 9.: 315 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
- Cegléd, Ugyer XXIV. Dűlő 4: lakóház · 262 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
- Cegléd, Értemen Belül Dűlő 143.: 7 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 875 000 Ft
- Cegléd, Külterület 0238/43: 142 800 Ft – árverés – kikiáltási ár 142 800 Ft
- Cegléd, Muskátli utca 9.: 151 200 Ft – árverés – kikiáltási ár 151 200 Ft
- Cegléd, Külterület 764/4 Hrsz: 152 445 Ft – árverés – kikiáltási ár 152 445 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.