Cegléd, Szárcsa utca 1. Tetőtér 7: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 20. 13:00. Kikiáltási ár: 44 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1…
Cegléden jelenleg 43 élő árverés van.
Árverési szakaszok:
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 8 800 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint a 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 8 800 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 10. 21. 00:00
Zárás: 2026. 12. 20. 13:00
A kikiáltási ár: 44 000 000 Ft
Minimum ár: 22 000 000 Ft
Előleg: 4 400 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 22. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 400 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 488 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 18%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (16 minta): 105 016 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 281%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Többlakásos társasházban tetőtéri lakás, 55m2 alapterületű, teljes értékű hőszigetelt, falazata tégla, tetőszerkezete cserép, életkora 13 év, állapota újszerű. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany csatorna. A pinceszinten lévő I. számú kerékpártároló használati jogával. Az ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek.
Az 1/1 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~800 000 Ft/m².
Lakónépesség: 36 125 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Cegléd, 311-es út, Határ út; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 647%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
Kapcsolódó árverések:
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.