2700 Cegléd, Külterület 0238/43: 285 600 Ft – ingatlanárverés

Cegléd, Külterület 0238/43: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 285 600 Ft. Tulajdoni hányad: 9/315+25/315=34/315. Nem beköltözhető.

Árverések: Cegléd

Cegléden jelenleg 42 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 285 600 Ft

Minimum ár: 142 800 Ft

Tulajdoni hányad: 9/315+25/315=34/315

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 683 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 538 Ft/m². Résztulajdon (9/315+25/315=34/315): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 488 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (16 minta): 105 016 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 84%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett tanya. Terület: 683 m2 ebből ingatlan: 80 m2. Adó- és értékbizonyítvány alapján ingatlan természetben 2700 Cegléd, Muskátli utca 9. szám alatt található.

Az 9/315+25/315=34/315 hányad kb. 74 m²; a kikiáltási ár így ~3 874 Ft/m², ~38 740 849 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2018. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:

Lakónépesség: 36 125 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Cegléd, 311-es út, Határ út; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz.

A Jászság Pest megyei része mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,12 M Ft/ha (átlag 22,9 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2700 Cegléd, Budai út 110.: lakóház · 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – 15 000 000 Ft
2700 Cegléd, Muskátli utca 9.: 630 000 Ft – ingatlanárverés – 630 000 Ft
2700 Cegléd, Értemen Belül Dűlő 143.: 7 875 000 Ft – ingatlanárverés – 7 875 000 Ft
2700 Cegléd, Ugyer XXIII. Dűlő 9.: 14 000 000 Ft – ingatlanárverés – 14 000 000 Ft
2700 Cegléd, Budai út 150: lakóház · 2 450 000 Ft – ingatlanárverés – 2 450 000 Ft
2700 Cegléd, Porcsin utca 16.: 1 470 000 Ft – ingatlanárverés – 1 470 000 Ft
2700 Cegléd, Külterület 764/4 Hrsz: 304 889 Ft – ingatlanárverés – 304 889 Ft
2700 Cegléd, Ugyer VIII. Dűlő 28.: 350 000 Ft – ingatlanárverés – 350 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.