Cegléd, Présház utca 7.: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés
Cegléd, Présház utca 7.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2 = 2/2. Beköltözhető.
Cegléden jelenleg 44 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 8 000 000 Ft
Előleg: 800 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2 = 2/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 903 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 47 059 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 488 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (16 minta): 105 016 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 55%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján 903m2 telekterületen egy 85m2 alapterületű lakóház helyezkedik el, mely földes úton közelíthető meg. Építmény jellemzői: földszintes, beton alapzatú, tégla falazatú, cserép tetőszerkezetű, hagyományos fűtésű, közművesítettsége: villany. A hirdetésben leírt jellemzők, valamint az ingatlanról készült képfelvétel(ek) tájékoztató jelleggel…
Az 1/2 + 1/2 = 2/2 hányad kb. 85 m²; a kikiáltási ár így ~94 118 Ft/m².
Lakónépesség: 36 125 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Cegléd, 311-es út, Határ út; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 12%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Élelmiszerbolt · 378 m · Csengeri vegyeskereskedés
Park · 910 m
Óvoda · 980 m · Malom Téri Óvoda
Vasútállomás / megálló · 1010 m · Ceglédi szállások
Buszmegálló · 1030 m · Cegléd, Kórház
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Cegléd, Szárcsa utca 1. Tetőtér 7: lakóház · 39 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 39 600 000 Ft
- Cegléd, Muskátli utca 9.: 315 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
- Cegléd, Ugyer XVIII. Dűlő 23.: egyéb · 612 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 612 500 Ft
- Cegléd, Ugyer XXIV. Dűlő 4: lakóház · 262 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
- Cegléd, Törköly utca 5.: 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Cegléd, Külterület 764/4 Hrsz: 152 445 Ft – árverés – kikiáltási ár 152 445 Ft
- Cegléd, Külterület 0238/43: 315 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
- Cegléd, Budai út 150: lakóház · 2 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 450 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.