2700 Cegléd, Ugyer XVIII. Dűlő 23.: 1 225 000 Ft – ingatlanárverés

Cegléd, Ugyer XVIII. Dűlő 23.: egyéb – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 225 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Cegléd

Cegléden jelenleg 44 élő árverés van.

A kikiáltási ár: 1 225 000 Ft

Minimum ár: 612 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 17:41

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 2796 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 611 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 488 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (16 minta): 105 016 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 87%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Földrészlet összesen 2796 m2, ebből kivett tanya területe 379 m2, szőlő területe 2417 m2. Külterületi, földes út mentén megközelíthető. A területen egy földszintes közepes állapotú lakóház áll, melynek alapozása törmelék, szigetelése nincs, falazata vályog, tetőszerkezete cserép, alapterülete kb 90 m2. Helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, 1 főzőfülke, 1 belépő, ólak és tárolók. Fűtése hagyományos…

Az 1/2 hányad kb. 1 398 m²; a kikiáltási ár így ~876 Ft/m².

Az ügyszám éve 2021. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 36 125 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Cegléd, 311-es út, Határ út; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2700 Cegléd, Szárcsa utca 1. Tetőtér 7: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 44 000 000 Ft
2700 Cegléd, Törköly utca 5.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
2700 Cegléd, Szent Márton utca 10/b.: 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
2700 Cegléd, Ugyer VII. Dűlő 8.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
2700 Cegléd: 113 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 113 000 Ft
2700 Cegléd, Ugyer XVIII.Dűlő 22.: 56 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 56 000 Ft
2700 Cegléd, Ugyer XXIV. Dűlő 6.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
2700 Cegléd, Ugyer XXIII. Dűlő 9.: 14 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 14 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.