Cegléd, Borház utca 5: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés
Cegléd, Borház utca 5: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Cegléden jelenleg 44 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 000 000 Ft
Előleg: 200 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 702 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 171 429 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 488 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 65%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (16 minta): 105 016 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 63%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan kivett lakóház udvar megnevezésű, területe 702 m2. A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó és értékbizonyítvány szerint a területen található épület beton alapozású, tégla falazatú, cserép fedéssel. A lakóház, kb. 25 éves 70 m2 alapterületű, helyiségei: 1 nappali, 2 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 Wc. Fűtése gáz, összközműves. A fénykép csak tájékoztató…
Az 1/6 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~171 429 Ft/m².
Lakónépesség: 36 125 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Cegléd, 311-es út, Határ út; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 60%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 450 m · Aldi
Buszmegálló · 476 m
Park · 973 m · Bajcsy-Zsilinszky tér
Gyógyszertár · 987 m · Felszegi patika
Óvoda · 1403 m · Csillagfény Református Bölcsőde
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Cegléd, Szárcsa utca 1. Tetőtér 7: lakóház · 39 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 39 600 000 Ft
- Cegléd, Ugyer XVIII.Dűlő 22.: 28 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 28 000 Ft
- Cegléd, Erdős Dűlő 27.: lakóház · 210 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 210 000 Ft
- Cegléd, Ugyer VIII. Dűlő 28.: 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Cegléd, Budai út 110.: lakóház · 15 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
- Cegléd, Külterület 0238/43: 142 800 Ft – árverés – kikiáltási ár 142 800 Ft
- Cegléd, Ugyer XXIII. Dűlő 9.: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Cegléd, Ugyer XXIV. Dűlő 6.: 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.