BujPetőfi utca 2/3

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 6 300 000 Ft

A kikiáltási ár: 6 300 000 Ft

Előleg: 630 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 700 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 114 545 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (6 300 000 Ft ÷ 55 m² a 110 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 110 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 176 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 35%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 114 431 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez közel áll. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Tulajdoni jellege: személyi, Területe: 700 m2, Fekvése: belterület, Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Rendeltetése: lakás, Főépület jellemzői: egyemeletes, Alapozása: beton, Szigetelése: nincs, Falazata: tégla, Tetőszerkezet: cserép, Tetőtér: van, Életkora: 50 év, Állapota: közepes, Alápincézett: egészben, Alapterülete: 110 m2, Épületben lévő helyiségek száma: 4 szoba, 1 konyha, 1…

Az 1/2 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~114 545 Ft/m².

A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).

A kikiáltási ár 141%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Gyógyszertár · 130 m

Orvosi rendelő · 139 m · Háziorvosi rendelő

Buszmegálló · 254 m · Buj, Művelődési ház

Park · 258 m

Óvoda · 334 m · Aranyalma Óvoda és Bölcsőde

Élelmiszerbolt · 345 m

Iskola · 413 m · Buji II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.