Buj, Rákóczi utca 3: lakóház · 5 600 000 Ft – árverés
Buj, Rákóczi utca 3: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Bujon jelenleg 21 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 600 000 Ft
Előleg: 560 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1425 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 112 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 176 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 36%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 114 431 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 2%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület, Területe: 1425 m3, Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Rendeltetése: lakás, Főépület jellemzői: földszintes, Alapozása: terméskő, Szigetelése: nincs, Falazata: vályog, Tetőszerkezet héjazata: pala, Életkora: 58 év, Állapota: közepes, Alápincézett: nem, Alapterülete: 100 m2, Épületben lévő helyiségek száma: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~112 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 230 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Buj, Béke mozi; Buszmegálló · Buj, Béke mozi; Buszmegálló · Buj, Hermina tanya (vasútállomás); Buszmegálló · Buj, Kossuth utca 69-71.; Buszmegálló · Buj, Művelődési ház; Buszmegálló · Buj, Művelődési ház; Buszmegálló · Buj, Rákóczi utca 62.; Buszmegálló · Buj, Rákóczi utca 62..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 136%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 55 m
Buszmegálló · 125 m · Buj, Rákóczi utca 62.
Élelmiszerbolt · 354 m · Zsuzsi csemege
Iskola · 871 m · Buji II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Óvoda · 1006 m · Aranyalma Óvoda és Bölcsőde
Gyógyszertár · 1057 m
Orvosi rendelő · 1128 m · Háziorvosi rendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Buj, Petőfi utca 29.: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Buj: egyéb · 4565 Ft – árverés – kikiáltási ár 4565 Ft
- Buj: egyéb · 4477 Ft – árverés – kikiáltási ár 4477 Ft
- Buj, Táncsics utca 5/4.: 87 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 87 500 Ft
- Buj, Táncsics utca 5/2.: 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Buj, Vasút utca 3.: lakóház · 1 225 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 225 000 Ft
- Buj, Arany János utca 54.: 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- Buj, Kossuth utca 78.: lakóház · 11 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.