4483 Buj, Arany J. utca 48.: lakóház · 875 000 Ft – ingatlanárverés
Buj, Arany J. utca 48.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 875 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.
Bujon jelenleg 21 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 875 000 Ft
A kikiáltási ár: 875 000 Ft
Előleg: 87 500 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 572 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 572 m²-t ír; HRSZ kb. 811 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 23 333 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 176 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 114 431 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 80%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Területe: 572 m2. Fekvése: belterület. Tulajdoni jellege: személyi. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Rendeltetése: lakás. Földszintes épület. Alapozása: beton. Szigetelése: teljes. Falazata: tégla. Héjazata: pala. Állapota: közepes. Nem alápincézett. Alapterülete: 75 m2. Az épületben lévő helyiségek: 2 db szoba, 1 db konyha, 1 db kamra, 1 db fürdőszoba, 1 db előszoba. A szobák és a…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 811 m² (0,0811 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 572 m²-t ír; HRSZ kb. 811 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 2/4 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~23 333 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 51%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 4483 Buj, Petőfi utca 29.: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 4483 Buj: egyéb · 4565 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4565 Ft
- 4483 Buj: egyéb · 4477 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4477 Ft
- 4483 Buj, Liliom utca 25: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 4483 Buj, Táncsics utca 5/4.: 87 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 87 500 Ft
- 4483 Buj, Táncsics utca 5/2.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 4483 Buj, Vasút utca 3.: lakóház · 1 225 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 225 000 Ft
- 4483 Buj, Arany János utca 54.: 150 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.