1201 Budapest, Vörösmarty utca 62.: 4 900 000 Ft – ingatlanárverés
Budapest, Vörösmarty utca 62.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 9 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 5/16. Nem beköltözhető.
Budapesten jelenleg 26 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 900 000 Ft
A kikiáltási ár: 9 800 000 Ft
Előleg: 980 000 Ft
Tulajdoni hányad: 5/16
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 177 m², telek 372 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 88 588 Ft/m². Résztulajdon (5/16): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Vörösmarty utca (2024)): 807 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 418 167 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 79%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
372 nm-es belterületi fekvésű telken 177 nm alapterületű, tégla falazatú, zsindelytetős, összközműves, felújítandó felépítménnyel rendelkező kivett lakóház, udvar művelési ágú ingatlan. A társtulajdonosok által az ingatlan használatára vonatkozóan megkötött használati megosztási szerződés alapján az adós tulajdoni illetőségéhez tartozik egy 37 nm alapterületű lakóépületrész, valamint 158 nm…
Az 5/16 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~177 175 Ft/m².
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 73%-kal a Budapest árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 34 m · Ferdinánd híd (Izabella utca)
Élelmiszerbolt · 72 m · Szuper Diszkont vegyeskereskedés
Orvosi rendelő · 205 m · Háziorvosi rendelő
Park · 288 m
Gyógyszertár · 294 m · Teréz Patika
Vasútállomás / megálló · 340 m · Budapest-Nyugati
Óvoda · 383 m
Iskola · 527 m · Szinyei Merse Pál Gimnázium
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 1202 Budapest, Nagykőrösi út 257.: 63 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 63 600 000 Ft
- 1204 Budapest, Pozsony utca 16: 68 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 68 800 000 Ft
- 1203 Budapest, Sárrét utca 11. Fsz. 4.: 1 160 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 160 000 Ft
- 1201 Budapest, Átlós utca 140.: 16 660 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 16 660 000 Ft
- 1201 Budapest, Attila utca 58.: 68 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 68 500 000 Ft
- 1204 Budapest, Szabadság utca 17.: 125 986 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 125 986 000 Ft
- 1200 Budapest, Bolyai János utca 11.: 2 058 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 058 000 Ft
- 1205 Budapest, Mikszáth utca 11/a.: 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.