1083 Budapest, Szigony utca 5 9/36: 8 750 000 Ft – ingatlanárverés

Budapest, Szigony utca 5 9/36: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Nem beköltözhető.

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 6 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 8 750 000 Ft

Minimum ár: 4 375 000 Ft

Előleg: 875 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: nem

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 09. 12. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 262 500 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 941 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 72%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 1 102 113 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 76%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

lakás, alapterület(m2):50, szobák száma:2, emelet:9.

Az 1/3 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~525 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/3 · 8 750 000 Ft

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 43 m · Mini Italia Shop

Park · 47 m

Gyógyszertár · 108 m · Szigony Gyógyszertár

Buszmegálló · 114 m · Muzsikus cigányok parkja

Óvoda · 136 m

Iskola · 202 m · Fazekas Mihály Gyakorló Általános Iskola és Gimnázium

Orvosi rendelő · 414 m · Semmelweis Egyetem Pulmonológiai Klinika

Vasútállomás / megálló · 585 m · Semmelweis Klinikák

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1081 Budapest, Szilágyi utca 1/b. 3.Em. 3.: lakás – ingatlanárverés – 52 500 000 Ft
1086 Budapest, Magdolna utca 25. 2. emelet 23. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 33 000 000 Ft
1085 Budapest, József körút 67. Félemelet 2. Ajtó – ingatlanárverés – 51 800 000 Ft
1083 Budapest, Szigony utca 5 9/36: 4 375 000 Ft – ingatlanárverés – 4 375 000 Ft
1081 Budapest, Szilágyi utca 1/b. 3.Em.1.: lakás – ingatlanárverés – 98 600 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.