1203 Budapest, Sárrét utca 24/ 5.: 5 110 000 Ft – ingatlanárverés
Budapest, Sárrét utca 24/ 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 110 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Nem beköltözhető.
Budapesten jelenleg 26 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 5 110 000 Ft
Minimum ár: 5 110 000 Ft
Előleg: 511 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/3
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 43 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 356 512 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Sárrét utca (~0 m) (2024)): 574 215 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 38%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 418 167 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 15%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, több lakásos társasházban lévő, 43 m2 alapterületű, 1 szobás lakás. Jelen eljárás [személy]-adós 1/3 tulajdoni illetőségének vonatkozásában folyik. Adós 1/3 tulajdonrésze holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/3 hányad kb. 14 m²; a kikiáltási ár így ~356 512 Ft/m².
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 45%-kal a Budapest árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 133 m · Thököly utca
Élelmiszerbolt · 366 m · Mini Coop
Gyógyszertár · 457 m · Benu
Park · 613 m · Szent Erzsébet tér
Iskola · 623 m · Tátra Téri Általános Iskola
Óvoda · 672 m · Gyermekmosoly Óvoda
Orvosi rendelő · 1028 m · MEDICOR Egészségközpont
Vasútállomás / megálló · 1300 m · Pesterzsébet felső
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 1202 Budapest, Nagykőrösi út 257.: 63 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 63 600 000 Ft
- 1201 Budapest, Átlós utca 140.: 23 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 23 800 000 Ft
- 1204 Budapest, Szabadság utca 17.: 125 986 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 125 986 000 Ft
- 1204 Budapest, Pozsony utca 16: 68 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 68 800 000 Ft
- 1203 Budapest, Sárrét utca 11. Fsz. 4.: 2 320 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 320 000 Ft
- 1201 Budapest, Attila utca 58.: 68 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 68 500 000 Ft
- 1202 Budapest, Bessenyei utca 83/a: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 1204 Budapest, Nyitra utca 11.: 149 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 149 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.