XX. PesterzsébetSárrét utca 24/ 5.
Lakóház a XX. Pesterzsébet kerületben. Kikiáltási ára 5 110 000 Ft.
Budapesten jelenleg 26 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 110 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 110 000 Ft
Előleg: 511 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/3
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 43 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 356 512 Ft/m². Résztulajdon (1/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (5 110 000 Ft ÷ kb. 14 m² a 43 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 43 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Közeli utca: Sárrét utca (~0 m) (2024)): 574 215 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 38%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 418 167 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 15%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, több lakásos társasházban lévő, 43 m2 alapterületű, 1 szobás lakás. Jelen eljárás [személy]-adós 1/3 tulajdoni illetőségének vonatkozásában folyik. Adós 1/3 tulajdonrésze holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/3 hányad kb. 14 m²; a kikiáltási ár így ~356 512 Ft/m².
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 45%-kal a Budapest árverési mediánja alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 133 m · Thököly utca
Élelmiszerbolt · 366 m · Mini Coop
Gyógyszertár · 457 m · Benu
Park · 613 m · Szent Erzsébet tér
Iskola · 623 m · Tátra Téri Általános Iskola
Óvoda · 672 m · Gyermekmosoly Óvoda
Orvosi rendelő · 1028 m · MEDICOR Egészségközpont
Vasútállomás / megálló · 1300 m · Pesterzsébet felső
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- XX. Pesterzsébet, Nagykőrösi út: lakóház · kikiáltási ár 63 600 000 Ft – kikiáltási ár 63 600 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Átlós utca: lakóház · kikiáltási ár 23 800 000 Ft – kikiáltási ár 23 800 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 16 660 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Szabadság utca: lakóház · kikiáltási ár 125 986 000 Ft – kikiáltási ár 125 986 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Pozsony utca: lakóház · kikiáltási ár 68 800 000 Ft – kikiáltási ár 68 800 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Sárrét utca 11. Fsz.: lakóház · kikiáltási ár 2 320 000 Ft – kikiáltási ár 2 320 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 1 160 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Attila utca: lakóház · kikiáltási ár 68 500 000 Ft – kikiáltási ár 68 500 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Bolyai János utca: lakóház · kikiáltási ár 2 940 000 Ft – kikiáltási ár 2 940 000 Ft · minimum ár 2 058 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Vécsey utca: lakás · kikiáltási ár 1 919 000 Ft – kikiáltási ár 1 919 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.