XX. Pesterzsébet, Bolyai János utca 11.: lakóház · 2 058 000 Ft
Budapest, Bolyai János utca 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 940 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/12. Nem beköltözhető.
Budapesten jelenleg 26 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 058 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 940 000 Ft
Előleg: 294 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 201 m², telek 519 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 61 433 Ft/m². Résztulajdon (2/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Vágóhíd utca (~222 m) (2024)): 708 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 418 167 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 85%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan belterületi 178236 hrsz-ú kivett lakóház, udvar. Területe: 519 m2. Az épület közepes állapotú, 201 m2 alapterületű lakóház. Fűtése: gáz.
A 2/12 hányad kb. 34 m²; a kikiáltási ár így ~87 761 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 86%-kal a Budapest árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 113 m · Bolyai János utca
Élelmiszerbolt · 169 m · Ital Nagykereskedés
Park · 339 m · Juta-dombi tüzérek tere
Gyógyszertár · 412 m · Károly patika
Iskola · 490 m · Vörösmarty Mihály Református Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 581 m · Torontál utca
Óvoda · 625 m · Nyitnikék Óvoda “Zöld Ovi” tagóvoda
Orvosi rendelő · 874 m · Természetgyógyász
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- XX. Pesterzsébet, Nagykőrösi út 257.: lakóház · 63 600 000 Ft – kikiáltási ár 63 600 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Átlós utca 140.: lakóház · 16 660 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 16 660 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Szabadság utca 17.: lakóház · 125 986 000 Ft – kikiáltási ár 125 986 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Pozsony utca 16: lakóház · 68 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 68 800 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Sárrét utca 11. Fsz. 4.: lakóház · 1 160 000 Ft – kikiáltási ár 1 160 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Attila utca 58.: lakóház · 68 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 68 500 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Lázár utca 102: lakóház · 24 010 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 24 010 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Klapka utca 78.: lakóház · 3 045 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 045 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.