Budakeszi, Pátyi út 8/c.: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés
Budakeszi, Pátyi út 8/c.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 48/1050. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Budakeszien
Budakeszien jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 000 000 Ft
Előleg: 700 000 Ft
Tulajdoni hányad: 48/1050
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 36 m², telek 1049 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 4 253 472 Ft/m². Résztulajdon (48/1050): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Pátyi út (~0 m) (2024)): 777 194 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 447%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A polgármesteri hivatal által közölt adatok alapján: Az ingatlan művelési ág besorolása szerint kivett lakóház és udvar, melynek területe 1049 m2. Az építmény jellemzői: Személyi tulajdon jellegű, központi, belterületi fekvésű, megközelíthető kiépített, poremntes úton, rendeltetése szerint családi ház. Az épület jellemzői: Földszintes, alapozása terméskő, szigeteléssel nem rendelkezik, falazata…
A 48/1050 hányad kb. 2 m²; a kikiáltási ár így ~4 253 472 Ft/m².
Lakónépesség: 15 950 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Budakeszi, Dózsa György tér; Buszmegálló · Budakeszi, Dózsa György tér; Buszmegálló · Budakeszi, erdő- és vadgazdaság; Buszmegálló · Budakeszi, erdő- és vadgazdaság; Buszmegálló · Budakeszi, Fagyártmánytelep; Buszmegálló · Budakeszi, Fagyártmánytelep; Buszmegálló · Budakeszi temető; Buszmegálló · Budakeszi temető.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Budakeszi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 583 333 Ft/m² (középső fele: 306 825–680 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 629%-kal a Budakeszi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 54 m · Budakeszi, Fagyártmánytelep
Élelmiszerbolt · 413 m · Príma
Park · 448 m
Gyógyszertár · 461 m · Dió Gyógyszertár
Óvoda · 611 m · Szivárvány óvoda
Orvosi rendelő · 622 m
Iskola · 1067 m · Nagy Sándor József Gimnázium
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Budakeszi, Meggyes utca 1.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Budakeszi, Hársfa utca 5.: lakóház · 8 575 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 575 000 Ft
- Budakeszi, "címképzés Alatt": 710 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 710 000 Ft
- Budakeszi, Erdő utca 142.: lakóház · 1 990 625 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 990 625 Ft
- Budakeszi, József Attila utca 14: lakóház · 76 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 76 200 000 Ft
- Budakeszi, Erdő utca 142.: lakóház · 1 990 625 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 990 625 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.