Budakeszi, Erdő utca 142.: lakóház · 1 990 625 Ft – árverés
Budakeszi, Erdő utca 142.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 990 625 Ft. Tulajdoni hányad: 16/480 + 12/480 = 2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Budakeszien
Budakeszien jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 990 625 Ft
A kikiáltási ár: 1 990 625 Ft
Előleg: 199 063 Ft
Tulajdoni hányad: 16/480 + 12/480 = 2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 949 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 568 750 Ft/m². Résztulajdon (16/480 + 12/480 = 2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Gábor Áron utca (~296 m) (2024)): 1 021 568 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 44%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A földhivatali nyilvántartási adatok alapján az ingatlan művelési ág besorolása alapján kivett lakóház, udvar és garázs, melynek területe 949 m2. A polgármesteri hivatal által közölt adatok alapján az ingatlanának a földrészlet jellemzői: személyi tulajdoni jellegű, központi belterületi fekvésű. Megközelíthetősége kiépített pormentes úton. Magánerőből nem beépíthető. Összközművesített. Talajának…
A 16/480 + 12/480 = 2 hányad kb. 4 m²; a kikiáltási ár így ~568 750 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 15 950 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Budakeszi, Dózsa György tér; Buszmegálló · Budakeszi, Dózsa György tér; Buszmegálló · Budakeszi, erdő- és vadgazdaság; Buszmegálló · Budakeszi, erdő- és vadgazdaság; Buszmegálló · Budakeszi, Fagyártmánytelep; Buszmegálló · Budakeszi, Fagyártmánytelep; Buszmegálló · Budakeszi temető; Buszmegálló · Budakeszi temető.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Budakeszi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 583 333 Ft/m² (középső fele: 306 825–680 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 2%-kal a Budakeszi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 105 m · Budakeszi Gyermekközpont
Buszmegálló · 173 m · Budakeszi, városháza
Park · 252 m
Orvosi rendelő · 265 m · Budakeszi Egészségügyi Központ
Élelmiszerbolt · 301 m · Non-stop Élelmiszerüzlet
Gyógyszertár · 481 m · Angyal patika
Óvoda · 644 m · Tarkabarka Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Budakeszi, Meggyes utca 1.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Budakeszi, Erdő utca 142.: lakóház · 1 990 625 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 990 625 Ft
- Budakeszi, Pátyi út 8/c.: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Budakeszi, Hársfa utca 5.: lakóház · 8 575 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 575 000 Ft
- Budakeszi, "címképzés Alatt": 710 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 710 000 Ft
- Budakeszi, József Attila utca 14: lakóház · 76 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 76 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.