2092 Budakeszi, Erdő utca 142.: 1 990 625 Ft – ingatlanárverés
Budakeszi, Erdő utca 142.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 990 625 Ft. Tulajdoni hányad: 16/480 + 12/480 = 28. Nem beköltözhető.
Budakeszien jelenleg 7 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 1 990 625 Ft
Minimum ár: 1 990 625 Ft
Előleg: 199 063 Ft
Tulajdoni hányad: 16/480 + 12/480 = 28
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 949 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 568 750 Ft/m². Résztulajdon (16/480 + 12/480 = 28): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Gábor Áron utca (~296 m) (2024)): 1 021 568 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 44%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A földhivatali nyilvántartási adatok alapján az adós ingatlana művelési ág besorolás szerint kivett lakóház, udvar és garázs, melynek területe 949 m2. Az illetékes polgármesteri hivatal által közölt adatok alapján az adós ingatlanának a földrészlet jellemzői: Személyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, megközelíthető kiépített pormentes úton, magánerőből nem beépíthető (beépített), teljes…
A 16/480 + 12/480 = 28 hányad kb. 4 m²; a kikiáltási ár így ~568 750 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 15 950 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Budakeszi, Dózsa György tér; Buszmegálló · Budakeszi, Dózsa György tér; Buszmegálló · Budakeszi, erdő- és vadgazdaság; Buszmegálló · Budakeszi, erdő- és vadgazdaság; Buszmegálló · Budakeszi, Fagyártmánytelep; Buszmegálló · Budakeszi, Fagyártmánytelep; Buszmegálló · Budakeszi temető; Buszmegálló · Budakeszi temető.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Budakeszi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 583 333 Ft/m² (középső fele: 306 825–680 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 2%-kal a Budakeszi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 105 m · Budakeszi Gyermekközpont
Buszmegálló · 173 m · Budakeszi, városháza
Park · 252 m
Orvosi rendelő · 265 m · Budakeszi Egészségügyi Központ
Élelmiszerbolt · 301 m · Non-stop Élelmiszerüzlet
Gyógyszertár · 481 m · Angyal patika
Óvoda · 644 m · Tarkabarka Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2092 Budakeszi, Meggyes utca 1.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 2092 Budakeszi, Pátyi út 8/c.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 2092 Budakeszi, Erdő utca 142.: 1 990 625 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 990 625 Ft
- 2092 Budakeszi, Hársfa utca 5.: 12 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 250 000 Ft
- 2092 Budakeszi, "címképzés Alatt": 1 420 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 420 000 Ft
- 2092 Budakeszi, József Attila utca 14: 76 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 76 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.