Biatorbágy, Dózsa György út 46.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 40 416 900 Ft

A kikiáltási ár: 40 416 900 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 40 416 900 Ft, befejező 2026. november 25. 09:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 40 416 900 Ft, befejező 2026. december 15. 09:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 40 416 900 Ft, befejező 2027. január 4. 09:00

Kezdés: 2026. november 5. 00:00

Zárás: 2027. január 4. 09:00

Előleg: 4 041 690 Ft

Tulajdoni hányad: 21/36

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 5. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 927 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 692 861 Ft/m². Résztulajdon (7/12): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (40 416 900 Ft ÷ kb. 58 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 044 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 34%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

A helyi Polgármesteri Hivatal közlése alapján 927 m2-es telken kb 100 m2-es lakóház. Közmű: vezetékes víz, villany. Fűtés: fa.

A 21/36 hányad kb. 58 m²; a kikiáltási ár így ~692 861 Ft/m².

Környezet

Buszmegálló · 92 m · Biatorbágy, vasútállomás

Vasútállomás / megálló · 139 m · Biatorbágy

Park · 192 m

Iskola · 265 m · Ritsmann Pál Német Nemzetiségi Általános Iskola

Élelmiszerbolt · 307 m · Kék ABC

Gyógyszertár · 319 m · Forrás

Orvosi rendelő · 592 m

Óvoda · 1315 m · Meserét Óvoda

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.