Biatorbágy, Sándor utca 12.: lakóház · 16 100 000 Ft – árverés
Biatorbágy, Sándor utca 12.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 16 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6+1/6. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Biatorbágyon
Biatorbágyon jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 16 100 000 Ft
A kikiáltási ár: 16 100 000 Ft
Előleg: 1 610 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6+1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 86 m², telek 1572 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 561 628 Ft/m². Résztulajdon (1/6+1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 044 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 46%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A helyi Polgármesteri Hivatal közlése alapján 1572 m2-es telken 86 m2 alalpterületű ház található.Életkor: legalább 100 éve épült, fűtés: gáz, vezetékes víz, villany, csatorna, gáz van. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/6+1/6 hányad kb. 29 m²; a kikiáltási ár így ~561 628 Ft/m².
Lakónépesség: 15 444 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Anikó utca; Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Barackvirág utca; Buszmegálló · Barackvirág utca; Buszmegálló · Biai katolikus temető; Buszmegálló · Biai katolikus temető.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Budakeszi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 583 333 Ft/m² (középső fele: 306 825–680 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 4%-kal a Budakeszi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 88 m · Barackvirág utca
Iskola · 324 m · Általános Iskola
Gyógyszertár · 737 m · Aranykereszt Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 760 m
Élelmiszerbolt · 761 m · Non-stop ABC
Park · 870 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Biatorbágy, Áfonya utca 33.: 9 310 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 310 000 Ft
- Biatorbágy, 584/a/2 Hrsz.: lakóház · 69 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 69 300 000 Ft
- Biatorbágy, 584/a/1 Hrsz.: lakóház · 116 103 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 116 103 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.