BerekböszörményAttila utca 31/1.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 250 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 250 000 Ft

Előleg: 125 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 95 m², telek 1909 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 316 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 250 000 Ft ÷ kb. 48 m² a 95 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 95 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 68%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 29 867 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 12%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Az ingatlan területe 1909 m2. Az utcafront hossza 20 m. Vezetékes víz, villany és gáz van bevezetve az ingatlanba. Kerítése van, melynek anyaga fa, drót és beton. A kb. 83 éves, kb. 95 m2-es főépület földszintes, alapozása tégla, szigetelése nincs, falazata vályog. Tetőszerkezete fa, héjazata cserép. Található benne 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 zárt üveges folyosó…

Az 1/2 hányad kb. 48 m²; a kikiáltási ár így ~26 316 Ft/m².

A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).

A kikiáltási ár 31%-kal a Berettyóújfalui járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 507 m · Berekböszörmény, Árpád utca 54.

Gyógyszertár · 606 m

Élelmiszerbolt · 750 m

Park · 817 m

Óvoda · 921 m · Berekböszörményi Óvoda, Bölcsőde

Iskola · 963 m · Berekböszörményi Kossuth Lajos Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.