BerekböszörményKöztársaság utca 13

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 6 750 000 Ft

A kikiáltási ár: 6 750 000 Ft

Előleg: 675 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 112 m², telek 2438 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 120 536 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (6 750 000 Ft ÷ 56 m² a 112 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 112 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 47%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 29 867 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 304%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Tulajdoni lapon feltüntetett adatok: Kivett lakóház, udvar.Összterülete 2438 m2. Adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok (az adós elmondása alapján került kiállításra): Az épület alapterülete kb. 112 m2, alapozása tégla, falazata tégla és vályog, tetőszerkezete fa, -héjazata cserép. Az ingatlanban 2 szoba, 1 fürdőszoba + WC, 1 konyha, 1 előszoba, 1 raktár helyiség. Közművesítettség…

Az 1/2 hányad kb. 56 m²; a kikiáltási ár így ~120 536 Ft/m².

A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).

A kikiáltási ár 217%-kal a Berettyóújfalui járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 285 m · Berekböszörmény, Köztársaság utca

Iskola · 497 m · Berekböszörményi Kossuth Lajos Általános Iskola

Óvoda · 546 m · Berekböszörményi Óvoda, Bölcsőde

Park · 608 m

Élelmiszerbolt · 669 m

Gyógyszertár · 807 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.