BerekböszörményKossuth utca 9.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 3 000 000 Ft

Előleg: 300 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 130 m², telek 2000 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 23 077 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 500 000 Ft ÷ 65 m² a 130 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 130 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 72%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 29 867 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 23%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Tulajdoni lapon megjelölt adatok: Kivett lakóház, udvar, 2000 m2 összterület. Korábbi adó- és értékbizonyítványban megjelölt adatok: 130 NM. 2,5 SZOBA, KONYHA, KAMRA, FÜRDŐSZOBA, WC, ELŐSZOBA, ZÁRT ÜVEGES FOLYOSÓ A tulajdonostárs 1/2 tulajdoni hányada a 0322.V.0666/2010. számú végrehajtási ügyben kerül értékesítésre.

Az 1/2 hányad kb. 65 m²; a kikiáltási ár így ~46 154 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 3 000 000 Ft

A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).

A kikiáltási ár 21%-kal a Berettyóújfalui járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Óvoda · 120 m · Berekböszörményi Óvoda, Bölcsőde

Iskola · 164 m · Berekböszörményi Kossuth Lajos Általános Iskola

Park · 192 m

Buszmegálló · 198 m · Berekböszörmény, posta

Élelmiszerbolt · 229 m

Gyógyszertár · 338 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.