5630 Békés, Táncsics Mihály utca 31/4. Ajtó:2. – ingatlanárverés

Békés, Táncsics Mihály utca 31/4. Ajtó:2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 173 334 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.

Árverések: Békés

Békésen jelenleg 52 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 173 334 Ft

Minimum ár: 86 667 Ft

Előleg: 17 333 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 38 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 684 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 259 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 44 833 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 69%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

38 nm alapterületű, lakás megnevezésű ingatlan. Az ingatlanon földszintes épület áll. Az ingatlan a Vht. 147. § (4) bekezdése alapján lakóingatlannak minősül.(Illeti a Békés belterület 4556/2 hrsz.-t terhelő szolgalmi jog, szeméttároló- és wc használati jog.)

Az 1/6 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~27 369 Ft/m².

Lakónépesség: 17 282 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, Borosgyán; Buszmegálló · Békés, Borosgyán; Buszmegálló · Békés, Egyetértés Mezőgazdasági Szövetkezet.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Békési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 45 000 Ft/m² (középső fele: 19 213–56 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 62 m · Élelmiszerbolt

Buszmegálló · 199 m · Kormos Malom

Park · 1189 m · Erzsébet liget

Iskola · 1269 m · Dr. Illyés Sándor Óvoda, Általános Iskola, Szakiskola, Készségfejlesztő Iskola és Kollégium

Gyógyszertár · 1466 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

5630 Békés, Lilla utca 8: lakóház · 49 600 000 Ft – ingatlanárverés – 49 600 000 Ft
5630 Békés, VII. Kerület - 106. "felülvizsgálat alatt" – ingatlanárverés – 1 800 000 Ft
5630 Békés, Zártkert 10097/2 Helyrajzi Szám – ingatlanárverés – 2 530 000 Ft
5630 Békés, 10098/1 Helyrajzi Szám: 6 130 000 Ft – ingatlanárverés – 6 130 000 Ft
5630 Békés, külterület: 15 000 Ft – ingatlanárverés – 15 000 Ft
5630 Békés, Andor utca 5: lakóház · 28 000 000 Ft – ingatlanárverés – 28 000 000 Ft
5630 Békés, Gagarin utca 42: lakóház · 380 000 Ft – ingatlanárverés – 380 000 Ft
5630 Békés, Irányi Dániel utca 51. Földszint 2. Ajtó "felülvizsgálat Ala – ingatlanárverés – 3 936 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.