5630 Békés, Irányi Dániel utca 51. Földszint 2. Ajtó "felülvizsgálat Ala – ingatlanárverés

Békés, Irányi Dániel utca 51. Földszint 2. Ajtó "felülvizsgálat Ala: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 936 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/6…

Árverések: Békés

Békésen jelenleg 52 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 3 936 000 Ft

Minimum ár: 1 968 000 Ft

Előleg: 393 600 Ft

Tulajdoni hányad: 3/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 123 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 32 000 Ft/m². Résztulajdon (3/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 259 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 44 833 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 29%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Társasház. Az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek. Az épület jellemzői: falazata-vályog, tégla, tetőszerkezete-fa, cserép fedéssel. Alapterülete: 123 m2. Fűtés: gáz-konvektor. Közművesítettsége: vezetékes víz-gáz-áram-csatorna.

Az 3/6 hányad kb. 62 m²; a kikiáltási ár így ~64 000 Ft/m².

Lakónépesség: 17 282 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, Borosgyán; Buszmegálló · Békés, Borosgyán; Buszmegálló · Békés, Egyetértés Mezőgazdasági Szövetkezet.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Békési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 45 000 Ft/m² (középső fele: 19 213–56 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Óvoda · 213 m

Buszmegálló · 228 m · Szántó utca

Gyógyszertár · 382 m · Jázmin Gyógyszertár

Iskola · 383 m · Dr. Illyés Sándor Óvoda, Általános Iskola, Szakiskola, Készségfejlesztő Iskola és Kollégium

Élelmiszerbolt · 547 m · Vegyesbolt

Park · 553 m

Orvosi rendelő · 976 m · Békési Gyógyászati Központ és Gyógyfürdő

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

5630 Békés, Lilla utca 8: lakóház · 49 600 000 Ft – ingatlanárverés – 49 600 000 Ft
5630 Békés, 10098/1 Helyrajzi Szám: 6 130 000 Ft – ingatlanárverés – 6 130 000 Ft
5630 Békés, Zártkert 10097/2 Helyrajzi Szám – ingatlanárverés – 2 530 000 Ft
5630 Békés, külterület: 15 000 Ft – ingatlanárverés – 15 000 Ft
5630 Békés, VII. Kerület - 106. "felülvizsgálat alatt" – ingatlanárverés – 1 800 000 Ft
5630 Békés, Legelő utca 46. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 1 750 000 Ft
5630 Békés, Bihari János utca 4: 4 950 000 Ft – ingatlanárverés – 4 950 000 Ft
5630 Békés, Kecskeméti utca 39: 5 600 000 Ft – ingatlanárverés – 5 600 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.