Békés, Gagarin utca 42: lakóház · 380 000 Ft – árverés
Békés, Gagarin utca 42: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 380 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/24. Nem beköltözhető.
Békésen jelenleg 52 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 380 000 Ft
A kikiáltási ár: 380 000 Ft
Előleg: 38 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/24
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 95 m², telek 611 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 96 000 Ft/m². Résztulajdon (1/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 259 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 63%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 44 833 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 114%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
611 m2 alapterületen kivett lakóház (alapterülete: 95 m2; tulajdoni jellege: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: földes út; rendeltetése: lakás; a főépület jellemzői: padlásteres; alapozása: van; falazata: tégla; tetőszerkezete: fa szerkezet, cserép; állapota: jó - közepes), udvar. Jogi jelleg: nyilvántartott régészeti lelőhely; "nagykert" elnevezésű. Az ingatlanról készült…
Az 1/24 hányad kb. 4 m²; a kikiáltási ár így ~96 000 Ft/m².
Lakónépesség: 17 282 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, Borosgyán; Buszmegálló · Békés, Borosgyán; Buszmegálló · Békés, Egyetértés Mezőgazdasági Szövetkezet.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Békési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 45 000 Ft/m² (középső fele: 19 213–56 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 113%-kal a Békési járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 251 m · Élelmiszerbolt
Buszmegálló · 304 m · Kormos Malom
Park · 1117 m · Erzsébet liget
Iskola · 1157 m · Dr. Illyés Sándor Óvoda, Általános Iskola, Szakiskola, Készségfejlesztő Iskola és Kollégium
Gyógyszertár · 1363 m · Jázmin Gyógyszertár
Óvoda · 1431 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Békés, Pusztaszeri utca 22.: lakóház · 11 880 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 880 000 Ft
- Békés, 10098/1 Helyrajzi Szám: egyéb · 3 065 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 065 000 Ft
- Békés, Zártkert 10097/2 Helyrajzi Szám: 1 265 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 265 000 Ft
- Békés, külterület: 7500 Ft – árverés – kikiáltási ár 7500 Ft
- Békés, VII. Kerület - 106. "felülvizsgálat alatt": 900 000 Ft – kikiáltási ár 900 000 Ft
- Békés, Hunyadi tér 1.: lakóház · 3 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 200 000 Ft
- Békés, Legelő utca 26: lakóház · 4 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 900 000 Ft
- Békés, Bihari J. utca 5.: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.