Baktalórántháza, Táncsis Mihály utca 50: lakóház · 2 250 000 Ft
Baktalórántháza, Táncsis Mihály utca 50: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Baktalórántházán
Baktalórántházán jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 500 000 Ft
Előleg: 450 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1892 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 32 143 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 159 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 69 792 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 54%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Baktalórántháza, Táncsis Mihály utca 50. szám alatt található ingatlan.Rendeltetése lakóház. Megközelíthetősége:kiépített pormentes útról. Talajának minősége:kötött homok. Kerítés van, anyaga fa és beton. Alapterülete:kb. 70 m2, állapota jó.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 892 m² (0,1892 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/1 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~64 286 Ft/m².
A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).
A kikiáltási ár 91%-kal a Baktalórántházai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Iskola · 585 m · Vay Ádám Gimnázium, Mezőgazdasági Szakképző Iskola és Kollégium
Buszmegálló · 588 m · Baktalórántháza, Agromasin
Óvoda · 596 m · Zengő Erdő Óvoda
Élelmiszerbolt · 630 m · 5 Sz Élelmiszerüzlet
Park · 768 m
Orvosi rendelő · 784 m · Egészségügyi Központ
Vasútállomás / megálló · 914 m · Baktalórántháza
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Baktalórántháza, Rákóczi utca 23.: lakóház · 1 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 700 000 Ft
- Baktalórántháza, Szabadság utca 57. "felülvizsgálat Alatt": 300 000 Ft – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Baktalórántháza, Táncsics utca 18. "felülvizsg. Alatt": 70 000 Ft – kikiáltási ár 70 000 Ft
- Baktalórántháza, Nyírfa utca 7: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Baktalórántháza, Táncsics Mihály utca 6. "felülvizsgálat Alatt" – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Baktalórántháza, Ady Endre utca 48.: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Baktalórántháza, Táncsics Mihály utca 16.: lakóház · 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Baktalórántháza, Nyírfa utca 15: 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.