4561 Baktalórántháza, Táncsics Mihály utca 6. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Baktalórántháza, Táncsics Mihály utca 6. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 525 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem…

Árverések: Baktalórántháza

Baktalórántházán jelenleg 21 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 525 000 Ft

Minimum ár: 525 000 Ft

Előleg: 52 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1456 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 250 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 159 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 69 792 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 62%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Megnevezése: kivett 2 lakásos lakóház és udvar, Területe: 1456 m2, Tulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület, Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Közforgalmi közlekedés: gyalogosan és autóval megközelíthető, Utcafront hossza: 15 m, Közművesítettség foka: vezetékes víz, villany, Rendeltetése: lakóház, Falazata: tégla, Tetőszerkezet: fa, pala-állapota közepes, Életkora: 20 év…

Az 1/4 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~26 250 Ft/m².

Lakónépesség: 3 494 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Baktalórántháza, Agromasin; Buszmegálló · Baktalórántháza, Flóra tanya; Buszmegálló · Baktalórántháza, Fő tér; Buszmegálló · Baktalórántháza, Fő tér; Buszmegálló · Baktalórántháza, Fő tér; Buszmegálló · Baktalórántháza, vasútállomás bejárati út; Vasútállomás / megálló; Iskola · Alexandra Általános Iskola és Gimnázium · Köztársaság tér 15.

A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4561 Baktalórántháza, Rákóczi utca 23.: 1 700 000 Ft – ingatlanárverés – 1 700 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Szabadság utca 57. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 600 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Kossuth Lajos utca 46. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 2 450 000 Ft
4561 Baktalórántháza: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Somogyi utca 20. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 962 500 Ft
4561 Baktalórántháza, Nyírfa utca 7: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Táncsics utca 18. "felülvizsg. Alatt" – ingatlanárverés – 140 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Táncsics Mihály utca 59. "felülvisg. Alatt" – ingatlanárverés – 90 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.