4561 Baktalórántháza, Somogyi utca 20. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Baktalórántháza, Somogyi utca 20. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 962 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem…

Árverések: Baktalórántháza

Baktalórántházán jelenleg 21 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 962 500 Ft

Minimum ár: 962 500 Ft

Előleg: 96 250 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 74 m², telek 2032 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 014 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 159 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 69 792 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 63%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Területe: 2032 m2. Tulajdoni jellege: személyi. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közforgalmi közlekedés: gyalogosan és autóval is megközelíthető. Az utcafront hossza: kb 15 m. Talajának minősége: kötött homok. Keítése: van, fa és beton anyagból. Rendeltetése: lakóház. Készültség foka: 100%. Falazata: vályog. Alapozása: beton. Szigetelése: nincs. Héjazata: cserép…

Az 1/2 hányad kb. 37 m²; a kikiáltási ár így ~26 014 Ft/m².

Lakónépesség: 3 494 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Baktalórántháza, Agromasin; Buszmegálló · Baktalórántháza, Flóra tanya; Buszmegálló · Baktalórántháza, Fő tér; Buszmegálló · Baktalórántháza, Fő tér; Buszmegálló · Baktalórántháza, Fő tér; Buszmegálló · Baktalórántháza, vasútállomás bejárati út; Vasútállomás / megálló; Iskola · Alexandra Általános Iskola és Gimnázium · Köztársaság tér 15.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 523 m · 5 Sz Élelmiszerüzlet

Iskola · 625 m · Reguly Antal Általános Iskola

Orvosi rendelő · 730 m · Központi Ügyelet

Óvoda · 738 m · Zengő Erdő Óvoda

Park · 820 m

Buszmegálló · 836 m · Baktalórántháza, Fő tér

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4561 Baktalórántháza, Rákóczi utca 23.: 1 700 000 Ft – ingatlanárverés – 1 700 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Táncsics Mihály utca 35. – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Mankó utca 5: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Móricz Zsigmond utca 69. – ingatlanárverés – 266 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Táncsics utca 18. "felülvizsg. Alatt" – ingatlanárverés – 140 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Ady Endre utca 48.: lakóház – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Nyírfa utca 15: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Nyírfa utca 7: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.