BaktalórántházaTáncsics Mihály utca 16.
Lakóház Baktalórántházán. Kikiáltási ára 5 000 000 Ft.
Ingatlan árverések Baktalórántházán
Baktalórántházán jelenleg 20 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 000 000 Ft
Előleg: 500 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1416 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 416 m²-t ír; HRSZ kb. 1 897 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 55 556 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 159 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 65%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 69 792 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 20%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megjelölésű, 1416m2 alapterületű, személyi tulajdonú, belterületi fekvésű, kivett, pormentes úton megközelíthető, összközműves, kerítéssel bekerített. Felépítmény: lakhatás célkjára létesített, 100% készültség fokú, szigeteletlen, földszintes, fa- és palahéjazatú, 50 éves, közepes állapotú, 90m2 alapterületű, beton alapozású, tufa falazatú, hagyományos…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 897 m² (0,1897 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 416 m²-t ír; HRSZ kb. 1 897 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2+1/2 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~55 556 Ft/m².
A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).
A kikiáltási ár 65%-kal a Baktalórántházai járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 470 m · 5 Sz Élelmiszerüzlet
Iskola · 498 m · Reguly Antal Általános Iskola
Óvoda · 549 m · Zengő Erdő Óvoda
Park · 708 m
Buszmegálló · 725 m
Orvosi rendelő · 733 m · Egészségügyi Központ
Vasútállomás / megálló · 1180 m · Baktalórántháza
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Baktalórántháza, Rákóczi utca: lakóház · kikiáltási ár 1 700 000 Ft – kikiáltási ár 1 700 000 Ft
- Baktalórántháza, Móricz Zsigmond utca: lakóház · kikiáltási ár 266 000 Ft – kikiáltási ár 266 000 Ft · minimum ár 133 000 Ft
- Baktalórántháza, Táncsics Mihály utca: lakóház · kikiáltási ár 3 500 000 Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Baktalórántháza, Mankó utca: lakóház · kikiáltási ár 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Baktalórántháza, Somogyi utca: lakóház · kikiáltási ár 962 500 Ft – kikiáltási ár 962 500 Ft
- Baktalórántháza, Rákóczi utca 7--1. felülvizsg. Alatt: lakóház · kikiáltási ár 3 500 000 Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Baktalórántháza, Táncsics Mihály utca: lakóház · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Baktalórántháza, Táncsics Mihály utca 59. felülvisg. Alatt: egyéb · kikiáltási ár 90 000 Ft – kikiáltási ár 90 000 Ft · minimum ár 45 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.