4561 Baktalórántháza, Rákóczi utca 7--1. "felülvizsg. Alatt" – ingatlanárverés

Baktalórántháza, Rákóczi utca 7--1. "felülvizsg. Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1…

Árverések: Baktalórántháza

Baktalórántházán jelenleg 21 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft

Minimum ár: 3 500 000 Ft

Előleg: 350 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 92 m², telek 846 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 38 043 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 159 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 69 792 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 45%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni lap alapján: Kivett lakóház és udvar, valamint hidrogeológiai védőövezet "B" zóna, összesen 846 m2 összterületű ingatlan Adó-és értékbizonyítvány szerint: Földszintes, vályog falazatú, palatetős, 92 m2 területű ház. Benne 3 szoba, nappali, fürdő, WC, konyha, spájz. Közművesítettsége cserépkályha, villany, víz.

Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 92 m²; a kikiáltási ár így ~38 043 Ft/m².

Lakónépesség: 3 494 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Baktalórántháza, Agromasin; Buszmegálló · Baktalórántháza, Flóra tanya; Buszmegálló · Baktalórántháza, Fő tér; Buszmegálló · Baktalórántháza, Fő tér; Buszmegálló · Baktalórántháza, Fő tér; Buszmegálló · Baktalórántháza, vasútállomás bejárati út; Vasútállomás / megálló; Iskola · Alexandra Általános Iskola és Gimnázium · Köztársaság tér 15.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Élelmiszerbolt · 333 m · 5 Sz Élelmiszerüzlet

Iskola · 441 m · Reguly Antal Általános Iskola

Óvoda · 559 m · Zengő Erdő Óvoda

Park · 618 m

Buszmegálló · 629 m · Baktalórántháza, Fő tér

Orvosi rendelő · 650 m · Egészségügyi Központ

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4561 Baktalórántháza, Rákóczi utca 23.: 1 700 000 Ft – ingatlanárverés – 1 700 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Mankó utca 5: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Táncsics Mihály utca 16. – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Nyírfa utca 15: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Ibolya utca 7: 900 000 Ft – ingatlanárverés – 900 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Táncsis Mihály utca 50 – ingatlanárverés – 4 500 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Táncsics Mihály utca 35. – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
4561 Baktalórántháza, Jókai Mór utca 2-4. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.