Bácsalmás, Rákóczi út 51.: lakóház · 195 000 Ft – árverés
Bácsalmás, Rákóczi út 51.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 390 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Bácsalmáson
Bácsalmáson jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 195 000 Ft
A kikiáltási ár: 390 000 Ft
Előleg: 39 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 506 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 7800 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Rákóczi út (2024)): 49 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 11 250 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 31%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Bácsalmás belterület Rákóczi út 51.sz. alatti, 1390 hrsz-ú ingatlan adósi 1/4 tulajdoni hányada, 506-m2-en fekvő 100 m2 alapterületű kb 80 éves, vert falazatú, földszintes lakóház, 3 szobás Közművesítettsége:vezetékes víz, gáz, villany, egyedi központi fűtéses Az ingatlan özvegyi haszonélvezeti joggal terhelten kerül árverésre.
Az 1/4 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~15 600 Ft/m².
Lakónépesség: 5 963 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bácsalmás, 12. számú bolt; Buszmegálló · Bácsalmás, 12. számú bolt; Buszmegálló · Bácsalmás, Bácsbokodi útelágazás; Buszmegálló · Bácsalmás, Damjanich utca; Buszmegálló · Bácsalmás, Damjanich utca; Buszmegálló · Bácsalmás, Kossuth utca; Buszmegálló · Bácsalmás, Kossuth utca; Buszmegálló · Bácsalmás, Köztársaság utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bácsalmási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 10 833 Ft/m² (középső fele: 6 250–14 583).
A kikiáltási ár 44%-kal a Bácsalmási járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 303 m · Weisz Csemege
Buszmegálló · 307 m · Bácsalmás, Kossuth utca
Iskola · 395 m · Vörösmarty Mihály Általános Iskola Alsó tagozat
Gyógyszertár · 457 m · Kígyó Patika
Park · 555 m
Óvoda · 601 m · Napköziotthonos óvoda
Vasútállomás / megálló · 1274 m · Almás
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Bácsalmás: 75 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 Ft
- Bácsalmás, Kálvária Sor 107.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Bácsalmás, Vörösmarty Sor 119.: lakóház · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Bácsalmás, Rákóczi út 10.: lakóház · 6 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Bácsalmás, Kossuth Lajos utca 143.: lakóház · 487 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 487 500 Ft
- Bácsalmás, Árpád utca 27: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Bácsalmás, Backnang út 2/a.: egyéb · 275 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 275 000 000 Ft
- Bácsalmás, Proletár utca 22.: lakóház · 1 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.