Bácsalmás, Vörösmarty Sor 25.: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés
Bácsalmás, Vörösmarty Sor 25.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Bácsalmáson
Bácsalmáson jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 000 000 Ft
Előleg: 600 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m², telek 2446 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 150 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Vörösmarty sor (2024)): 172 442 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 13%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 11 250 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 1233%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
2446 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar, gazdasági épület" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon beton alapozású, tégla falazatú, cseréppel fedett, közepes állapotú, gáz konvektorral fűthető lakóépület található. Az ingatlanon 40 m2 alapterületű, beton alapozású, jó állapotú irodaépület is található. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.
Az 1/2 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~300 000 Ft/m².
Lakónépesség: 5 963 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bácsalmás, 12. számú bolt; Buszmegálló · Bácsalmás, 12. számú bolt; Buszmegálló · Bácsalmás, Bácsbokodi útelágazás; Buszmegálló · Bácsalmás, Damjanich utca; Buszmegálló · Bácsalmás, Damjanich utca; Buszmegálló · Bácsalmás, Kossuth utca; Buszmegálló · Bácsalmás, Kossuth utca; Buszmegálló · Bácsalmás, Köztársaság utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bácsalmási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 10 833 Ft/m² (középső fele: 6 250–14 583).
A kikiáltási ár 2 669%-kal a Bácsalmási járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 445 m · Bácsalmás, Köztársaság utca
Óvoda · 617 m · Napköziotthonos óvoda
Élelmiszerbolt · 682 m · Fölvégi ABC
Iskola · 1030 m · Vörösmarty Mihály Általános Iskola Alsó tagozat
Gyógyszertár · 1224 m · Kígyó Patika
Park · 1255 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Bácsalmás: 75 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 Ft
- Bácsalmás, Teleki út 1/d "felülvizsgálat Alatt": lakóház · 273 000 Ft – kikiáltási ár 273 000 Ft
- Bácsalmás: 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Bácsalmás, Telekiszőlők Tanya 56.: egyéb · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Bácsalmás, Köztársaság utca 77.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Bácsalmás, Narancsik Pál utca 57.: 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Bácsalmás, Proletár utca 22.: lakóház · 1 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
- Bácsalmás, Vörösmarty Sor 21.: lakóház · 120 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 120 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.