6430 Bácsalmás, Teleki út 1/d "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Bácsalmás, Teleki út 1/d "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 546 000 Ft. Tulajdoni hányad: 252 / 600. Beköltözhető.

Árverések: Bácsalmás

Bácsalmáson jelenleg 20 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 546 000 Ft

Minimum ár: 273 000 Ft

Előleg: 54 600 Ft

Tulajdoni hányad: 252 / 600

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 833 Ft/m². Résztulajdon (252 / 600): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 122 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 11 250 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 4%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Személyi jellegű, külterületi tanya. Kiépített, pormentes úton megközelíthető, rendeltetése lakás. Földszintes, alapozása vertfal, szigetelése nincs, tetőszerkezet - héjazat anyaga, állapota: fa-cserép (rossz). Életkora kb. 90 év, állapota gyenge. alapterülete 60m2, a lakásban két szoba, 1 előtér+konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba található. A két szoba betonozott, fürdőszoba mozaiklapos, előtér…

Az 252 / 600 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~21 667 Ft/m².

Lakónépesség: 5 963 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bácsalmás, 12. számú bolt; Buszmegálló · Bácsalmás, 12. számú bolt; Buszmegálló · Bácsalmás, Bácsbokodi útelágazás; Buszmegálló · Bácsalmás, Damjanich utca; Buszmegálló · Bácsalmás, Damjanich utca; Buszmegálló · Bácsalmás, Kossuth utca; Buszmegálló · Bácsalmás, Kossuth utca; Buszmegálló · Bácsalmás, Köztársaság utca.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Bácsalmási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 10 833 Ft/m² (középső fele: 6 250–14 583).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Park · 412 m · Kossuth park

Iskola · 436 m · Hunyadi János Gimnázium

Élelmiszerbolt · 558 m · 26 sz Abc

Vasútállomás / megálló · 606 m · Almás

Gyógyszertár · 626 m · Kígyó Patika

Buszmegálló · 700 m · Bácsalmás, Kossuth utca

Óvoda · 729 m · Újvárosi óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

6430 Bácsalmás: 150 000 Ft – ingatlanárverés – 150 000 Ft
6430 Bácsalmás, Kálvária Sor 107.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
6430 Bácsalmás, Árpád Vezér utca 128.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – 1 400 000 Ft
6430 Bácsalmás: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
6430 Bácsalmás, Rákóczi út 10.: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
6430 Bácsalmás, Proletár utca 22.: 1 350 000 Ft – ingatlanárverés – 1 350 000 Ft
6430 Bácsalmás, Telekiszőlők Tanya 56.: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
6430 Bácsalmás, Vörösmarty Sor 21.: 120 000 Ft – ingatlanárverés – 120 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.