Bácsalmás, Kossuth Lajos utca 143.: lakóház · 487 500 Ft – árverés
Bácsalmás, Kossuth Lajos utca 143.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 975 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Bácsalmáson
Bácsalmáson jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 487 500 Ft
A kikiáltási ár: 975 000 Ft
Előleg: 97 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 479 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 27 857 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Kossuth Lajos utca (2024)): 45 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 38%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 11 250 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 148%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A természetben BÁCSALMÁS Kossuth Lajos utca 143. szám alatt található ingatlan 479 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő kb. 100 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint közepes állapotú. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 70 m2 alapterületű felépítmény…
Az 1/4 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~55 714 Ft/m².
Lakónépesség: 5 963 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bácsalmás, 12. számú bolt; Buszmegálló · Bácsalmás, 12. számú bolt; Buszmegálló · Bácsalmás, Bácsbokodi útelágazás; Buszmegálló · Bácsalmás, Damjanich utca; Buszmegálló · Bácsalmás, Damjanich utca; Buszmegálló · Bácsalmás, Kossuth utca; Buszmegálló · Bácsalmás, Kossuth utca; Buszmegálló · Bácsalmás, Köztársaság utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bácsalmási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 10 833 Ft/m² (középső fele: 6 250–14 583).
A kikiáltási ár 414%-kal a Bácsalmási járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 469 m · Almás
Élelmiszerbolt · 477 m · 26 sz Abc
Buszmegálló · 497 m · Bácsalmás, Kossuth utca
Iskola · 617 m · Hunyadi János Gimnázium és Szakmunkásképző
Gyógyszertár · 684 m · Kígyó Patika
Park · 707 m
Óvoda · 1147 m · Újvárosi óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Bácsalmás: 75 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 Ft
- Bácsalmás, Teleki út 1/d "felülvizsgálat Alatt": lakóház · 273 000 Ft – kikiáltási ár 273 000 Ft
- Bácsalmás: 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Bácsalmás, Telekiszőlők Tanya 56.: egyéb · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Bácsalmás, Vörösmarty Sor 25.: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Bácsalmás, Köztársaság utca 77.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Bácsalmás, Narancsik Pál utca 57.: 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Bácsalmás, Proletár utca 22.: lakóház · 1 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.