2730 Albertirsa, Vadrózsa utca 28.: 28 000 000 Ft – ingatlanárverés
Albertirsa, Vadrózsa utca 28.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 28 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Albertirsán jelenleg 20 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 28 000 000 Ft
Minimum ár: 19 600 000 Ft
Előleg: 2 800 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 130 m², telek 793 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 301 538 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 574 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 47%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 269 448 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 12%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
793 m2 "zártkerti művelés alól kivett terület és lakóház" megnevezésű ingatlan. Az adó- és értékbizonyítvány szerint közművezettsége víz-villany (egyéb nem ismert), a lakóingatlan kora kb. 15 év, alapterülete 130 m2. Falazata tégla, alapja beton. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt. Az ingatlanról közölt fotó csak tájékoztató jellegű!
Az 1/2 hányad kb. 65 m²; a kikiáltási ár így ~430 769 Ft/m².
Lakónépesség: 13 950 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Albertirsa, ABC áruház; Buszmegálló · Albertirsa, ABC áruház; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca (ABC); Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca (ABC); Buszmegálló · Albertirsa, Dánosi utca; Buszmegálló · Albertirsa, Dánosi utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 302%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 457 m · Albertirsa, Sportcentrum
Élelmiszerbolt · 1019 m · Ak Diszkont
Park · 1070 m
Gyógyszertár · 1238 m · Remény Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 1277 m · Gyermekorvosi rendelő
Iskola · 1311 m · Magyarok Nagyasszonya Római Katolikus Általános Iskola
Óvoda · 1336 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2730 Albertirsa, Köztársaság utca 87/2.: 583 334 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 583 334 Ft
- 2730 Albertirsa: lakóház · 7 472 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 472 500 Ft
- 2730 Albertirsa, Csárda Dűlő 67.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 2730 Albertirsa, Iskola Dűlő 312/8: 980 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 980 000 Ft
- 2730 Albertirsa, 0248/2 Helyrajzi Szám: 81 510 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 81 510 Ft
- 2730 Albertirsa, Kakasi Dűlő 87: 5 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 200 000 Ft
- 2730 Albertirsa, Liget utca 51.: 875 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- 2730 Albertirsa, Fa-co Dűlő 32: 28 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 28 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.