Albertirsa, Széchenyi utca 5 /2: lakóház · 13 000 000 Ft – árverés
Albertirsa, Széchenyi utca 5 /2: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 13 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Albertirsán
Albertirsán jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 13 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 13 000 000 Ft
Előleg: 1 300 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 240 m², telek 1112 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 216 667 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 574 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 62%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 269 448 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 20%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház udvar, területe: 1112 m2. Négy lakásos társasházban lévő lakóház. Tetőtér beépítéses, alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata tégla, tetőszerkezete faszerkezet, cserép. Életkora kb. 30 év. A főépület alapterülete 240m2. Központi fűtés(gáz), vezetékes víz, villany, csatorna van. A közzétett képfelvételek tájékoztató jellegűek. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti…
Az 1/4 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~216 667 Ft/m².
Lakónépesség: 13 950 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Albertirsa, ABC áruház; Buszmegálló · Albertirsa, ABC áruház; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca (ABC); Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca (ABC); Buszmegálló · Albertirsa, Dánosi utca; Buszmegálló · Albertirsa, Dánosi utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 102%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 113 m · Albertirsa, Szondy utca
Élelmiszerbolt · 222 m · Kunyhó Diszkont
Orvosi rendelő · 389 m · Gyermekorvosi rendelő
Iskola · 451 m
Park · 771 m
Gyógyszertár · 910 m · IRSA Gyógyszertár
Óvoda · 988 m
Vasútállomás / megálló · 1210 m · Albertirsa
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Albertirsa, Köztársaság utca 87/2.: lakóház · 816 667 Ft – árverés – kikiáltási ár 816 667 Ft
- Albertirsa: lakóház · 7 472 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 472 500 Ft
- Albertirsa, Csárda Dűlő 67.: 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Albertirsa, Iskola Dűlő 312/8: lakóház · 490 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- Albertirsa, 0248/2 Helyrajzi Szám: 40 755 Ft – árverés – kikiáltási ár 40 755 Ft
- Albertirsa, Kakasi Dűlő 87: 2 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 600 000 Ft
- Albertirsa, Liget utca 51.: gazdasági épület · 437 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- Albertirsa, Beck Dűlő 13.: lakóház · 6 529 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 529 250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.