2730 Albertirsa: lakóház · 7 472 500 Ft – ingatlanárverés

Albertirsa: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 28. 17:00. Kikiáltási ár: 7 472 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Albertirsa

Albertirsán jelenleg 22 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 7 472 500 Ft, befejező 2026. 10. 19. 15:00
2. szakasz: legalacsonyabb 7 472 500 Ft, befejező 2026. 11. 08. 16:00
3. szakasz: legalacsonyabb 7 472 500 Ft, befejező 2026. 11. 28. 16:00

Kezdés: 2026. 09. 29. 00:00

Zárás: 2026. 11. 28. 17:00

Kikiáltási ár: 7 472 500 Ft

Minimum ár: 7 472 500 Ft

Előleg: 747 250 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 1438 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 135 864 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 574 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 269 448 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 50%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Területe 1 438 m2. Tetőteres lakóépület, alapterülete 70 + 40 m2. Alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezete fa és cserép. Közművesítettsége: vezetékes víz - gáz - villany - csatorna. Fűtés: gáz (központi).

Az 1/2 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~135 864 Ft/m².

Lakónépesség: 13 950 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Albertirsa, ABC áruház; Buszmegálló · Albertirsa, ABC áruház; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca (ABC); Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca (ABC); Buszmegálló · Albertirsa, Dánosi utca; Buszmegálló · Albertirsa, Dánosi utca.

A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2730 Albertirsa, Köztársaság utca 87/2.: 583 334 Ft – ingatlanárverés – 583 334 Ft
2730 Albertirsa, Liget utca 51.: 875 000 Ft – ingatlanárverés – 875 000 Ft
2730 Albertirsa, Kakasi Dűlő 87: 5 200 000 Ft – ingatlanárverés – 5 200 000 Ft
2730 Albertirsa, 0248/2 Helyrajzi Szám: 81 510 Ft – ingatlanárverés – 81 510 Ft
2730 Albertirsa, Csárda Dűlő 67.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
2730 Albertirsa, Iskola Dűlő 312/8: 980 000 Ft – ingatlanárverés – 980 000 Ft
2730 Albertirsa, Vécsei utca 34.: 2 992 500 Ft – ingatlanárverés – 2 992 500 Ft
2730 Albertirsa, Dohány utca 2.: 2 887 500 Ft – ingatlanárverés – 2 887 500 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.