2730 Albertirsa, Dohány utca 2.: 2 887 500 Ft – ingatlanárverés
Albertirsa, Dohány utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 887 500 Ft. Tulajdoni hányad: 3/32+3/32=6/32. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Albertirsán
Albertirsán jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 887 500 Ft
A kikiáltási ár: 2 887 500 Ft
Előleg: 288 750 Ft
Tulajdoni hányad: 3/32+3/32=6/32
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 468 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 205 333 Ft/m². Résztulajdon (3/32+3/32=6/32): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 574 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 269 448 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 24%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar területe 468 m2. Kiépített pormentes út mentén megközelíthető, magánerőből beépíthető, talajának minősége homok, kerítése van. Az építmény egy földszintes lakóház, alap nélküli, vályog falazatú, cseréptetős, közepes állapotú, életkora kb. 80 év, alapterülete 75 m2. Fűtése nem simert, közművek: villany, fúrt kút.
A 3/32+3/32=6/32 hányad kb. 14 m²; a kikiáltási ár így ~205 333 Ft/m².
Lakónépesség: 13 950 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Albertirsa, ABC áruház; Buszmegálló · Albertirsa, ABC áruház; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca; Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca (ABC); Buszmegálló · Albertirsa, Alkotmány utca (ABC); Buszmegálló · Albertirsa, Dánosi utca; Buszmegálló · Albertirsa, Dánosi utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 92%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 197 m · Albertirsa, Szondy utca
Élelmiszerbolt · 305 m · Kunyhó Diszkont
Orvosi rendelő · 357 m · Gyermekorvosi rendelő
Iskola · 444 m · Magyarok Nagyasszonya Római Katolikus Általános Iskola
Park · 731 m
Óvoda · 981 m
Gyógyszertár · 981 m · IRSA Gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 1261 m · Albertirsa
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2730 Albertirsa, Köztársaság utca 87/2.: 816 667 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 816 667 Ft
- 2730 Albertirsa: lakóház · 7 472 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 472 500 Ft
- 2730 Albertirsa, Csárda Dűlő 67.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- 2730 Albertirsa, Iskola Dűlő 312/8: 490 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- 2730 Albertirsa, 0248/2 Helyrajzi Szám: 40 755 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 40 755 Ft
- 2730 Albertirsa, Kakasi Dűlő 87: 2 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 600 000 Ft
- 2730 Albertirsa, Liget utca 51.: 437 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- 2730 Albertirsa, Fa-co Dűlő 32: 28 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 28 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.